Casa para Venda, Piracicaba / SP

Descrição do Imóvel

A sensação de silêncio ao entrar nesta travessa particular, escondida entre a Rua Manoel Ferraz de Arruda Campos e a Avenida Independência, contrasta com a conveniência de estar a poucos passos do Pão de Açúcar e do Oba Hortifruti. Em um bairro como a Cidade Alta, onde a oferta de terrenos é praticamente nula, a exclusividade aqui não vem de acabamentos de luxo, mas da segurança de viver em um endereço onde todos os vizinhos são proprietários e zelam pelo ambiente comum. É o tipo de lugar onde se ouve o movimento da feira livre aos sábados, mas se mantém a privacidade de uma rua sem saída, ideal para quem busca sossego sem se isolar do centro.

O imóvel ocupa um terreno de 144 m² e se divide em duas frentes de aproveitamento. A casa principal, com 98,50 m² de área construída, conta com dois dormitórios, sala, copa e cozinha integradas, além de lavanderia. Nos fundos, uma edícula com quintal privativo oferece sala, cozinha, banheiro e um terceiro dormitório. Embora a edícula precise de reparos no reboco e acabamento, essa característica permite que o comprador personalize o espaço ou o prepare para locação, aproveitando as duas entradas de energia já instaladas pela CPFL para gerar renda dupla em um dos pontos mais valorizados de Piracicaba.

Investir aqui é uma decisão fundamentada na escassez de oferta da região. Por não aceitar financiamento bancário, o imóvel se torna uma oportunidade direta para quem tem liquidez e entende que a valorização na Cidade Alta é protegida pela consolidação do bairro e proximidade com o estádio do XV. A documentação está em ordem, garantindo uma transação segura para quem deseja reformar para morar ou colocar no mercado de aluguéis, onde a procura é constante. Se este perfil de investimento faz sentido para o seu planejamento, envie uma mensagem pelo WhatsApp (19) 990209077 para agendar uma visita e avaliar o potencial real desta travessa.

Observações

Não aceita financiamento, mas aceita veículo como parte ou na totalidade do valor.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

19990209077 JOSE FERNANDO SOARES

Rua XV de Novembro, 140
Centro - Piracicaba
19990209077
soaresimoveis50@gmail.com

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